Tipus A · 1 dormitori
Portes 1 i 5
38,13 m² útils · 52,06 m² construïts amb zones comunes
Balcó de 4,65 m²
Companyia de
Obra nova a Palafrugell des de 155.000 €
25 vivendes d'1 i 2 dormitoris, a 5 minuts de Calella i Llafranc
Les vivendes
1 i 2 dormitoris, amb balcó o amb terrassa
- 25 vivendes
- 5 plantes
- 5 vivendes per planta
- Ascensor
- Construcció industrialitzada
- 15 places de garatge opcionals
Tipus B · 2 dormitoris
Portes 2 i 4
48,06 m² útils · 65,62 m² construïts amb zones comunes
Terrassa de 5,47 m²
Tipus C · 2 dormitoris
Porta 3 · una per replà, la més ampla de la planta
49,13 m² útils · 67,08 m² construïts amb zones comunes
Terrassa de 8,12 m²
Tipus D · àtics · planta cinquena
Cinc àtics, tots amb terrassa privada
38,13 o 48,06 m² útils, segons tipologia
Terrassa de 41,60 m² a l’àtic d’un dormitori i de 34,68 m² al de dos.
Superfícies de l’avantprojecte: poden variar en la definició final del projecte. La plaça de garatge és opcional.
Promou VIVVA, del grup Renta Corporación.
Plànols
Planta tipus, cinc portes
Miniatures dels plànols de l’avantprojecte; cadascuna obre la imatge completa.
Memòria de qualitats Interior i equipament, en detall
Envans i separacions
Murs de formigó i panells prefabricats de placa de guix laminat amb aïllament tèrmic i acústic. Separació entre vivendes amb murs de formigó.
Fusteria interior
Fusteria interior lacada en blanc: porta blindada amb espiera i ferratges de seguretat, portes de pas alleugerides amb manetes d’aspecte inoxidable mat i armari modular amb prestatge maleter i barra de penjar.
Pintures
Pintura plàstica llisa blanca a paraments verticals i horitzontals.
Paviments i revestiments
Paviment vinílic amb làmina antiimpacte a tota la vivenda, amb sòcol blanc. Revestiment ceràmic a les parets dels banys. Gres antilliscant a les terraces.
Climatització i aigua calenta
Aerotermia per a l’aigua calenta sanitària. Bomba de calor i fred per conductes a totes les vivendes. Tovalloler elèctric al bany principal.
Sanitaris i aixeteria
Lavabo integrat al moble del bany. Inodor de terra adossat a la paret, amb cisterna vista baixa. Plat de dutxa de resines blanc enrasat al paviment. Aixeteria monocomanda i columna termostàtica a la dutxa.
Electricitat i telecomunicacions
Mecanismes elèctrics en blanc i il·luminació general amb downlights rodons encastats. Fibra òptica fins a la vivenda, amb preses a saló i dormitoris. Videoporter, TDT i ràdio.
Cuina
Ameublada, amb mobles alts i baixos d’acabat melamina. Encimera de quars polit tipus Silestone o similar, amb frontal. Placa d’inducció, campana extractora i forn elèctric. Pica d’un vas sota l’encimera, amb aixeta monocomanda negra.
Recull de les qualitats d’interior i de l’equipament de la promoció.
Ubicació
Al cor de Palafrugell
A 5 minuts de Calella de Palafrugell i Llafranc, amb tots els serveis a mà
Platges
- Llafranc 3,4 km · 4 min
- Calella de Palafrugell 3,7 km · 5 min
- Tamariu 5,5 km · 8 min
Dia a dia
- Centre i mercat municipal 1,1 km · 3 min
- Supermercat Lidl 0,4 km · 1 min
- Supermercat Mercadona 2,0 km · 4 min
Serveis
- CAP (centre de salut) 0,8 km · 2 min
- Institut Frederic Martí i Carreras 0,8 km · 2 min
Connexions
- Girona ciutat 52 km · 51 min
- Aeroport de Girona-Costa Brava 55 km · 54 min
- Barcelona 123 km · 1 h 35
Temps i distàncies en cotxe, rutes reals des de la promoció.
Carrer de Frederic Martí Carreras, 33 · 17200 Palafrugell
Obre a Google MapsEn carregar el mapa es comparteixen dades amb Google.
Galeria
La promoció, en imatges virtuals
Són renders: imatges virtuals de la promoció, no contractuals. Feu clic per veure-les en gran.
La present imatge/render és provisional i estarà subjecta a modificacions originades per requeriments de la Llicència d'Obres o per criteris de la DF.
Per a l’inversor
Lloguer anual i rendibilitat, amb el càlcul a la vista
Estimacions de lloguer anual a residents del nucli, no de temporada. La base és el lloguer mitjà signat a Palafrugell el 2025: 649,70 € al mes (Incasòl), una mitjana de tot el parc d’habitatges —habitatge antic inclòs—, corregida a l’alça per obra nova.
Lloguer mensual estimat
Vivenda d’1 dormitori
700-800 €/mes
Vivenda de 2 dormitoris
870-975 €/mes
Àtic
1.000-1.100 €/mes
Rendibilitat bruta
5,0-6,2 %
Càlcul sobre la vivenda, sense garatge. La forquilla correspon a les vivendes d’1 i 2 dormitoris; els àtics queden al 4,2-4,7 %.
Rendibilitat neta
3,9-4,8 %
Després de les despeses d’explotació —comunitat, IBI, assegurança i manteniment— i d’un mes de buit a l’any.
Impostos en la compra: un particular que compra sobre plànol suma el 10 % d’IVA i l’impost d’actes jurídics documentats (AJD). Aquest cost redueix la rendibilitat bruta en uns 8 o 9 punts percentuals relatius.
Preu d’entrada des de 155.000 € · 15 places de garatge opcionals
El lloguer de temporada a Calella, Llafranc i Tamariu es mou molt per sobre —anuncis publicats entre 1.100 i 3.000 € al mes—, però no és comparable amb el lloguer anual i no s’ha fet servir en aquest càlcul.
Contacte
Dos comercials, a la teva disposició
Lluis Ciprés
Corredor Mató · Direcció
- Telèfon +34 972 620 016
- Mòbil +34 619 273 405
- Correu electrònic lluis@corredormato.com
Escriu-nos
Vols ampliar la informació de la promoció? Truca'ns i t'atendrem personalment.
Truca'ns